40 Grande Rue, 25240 Mouthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², supérieur de 11.3 % à celui du n°40 bis et de n°35.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Grande Rue, 25240 Mouthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Mouthe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 13 parkings - 374 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Source à 154 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 196 mètres
Ventes au 40 Grande Rue
Les 2 ventes au 40 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 40 Grande Rue se situe 27.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Mouthe et à Doubs
À Mouthe, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Grande Rue se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Mouthe et 55.52 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Grande Rue à Mouthe
Le loyer moyen estimé au 40 Grande Rue est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mouthe, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouthe a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 40 Grande Rue à Mouthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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