1 Rue de la Varée, 25240 Mouthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Varée, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 14.39 % à celui du n°4 et du 15.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1791, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Varée, 25240 Mouthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1791, situé dans le quartier Mouthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 14 parkings - 984 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Source à 366 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 153 mètres
Ventes au 1 Rue de la Varée
Les 9 ventes au 1 Rue de la Varée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Varée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Varée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Varée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Varée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Varée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Varée par rapport à la voie
Sur Rue de la Varée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 1 Rue de la Varée se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Varée par rapport à Mouthe et à Doubs
À Mouthe, le prix moyen des appartements atteint 2 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Varée se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Mouthe et 6.5 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Varée à Mouthe
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Varée est de 15.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.2 % au loyer moyen estimé à Mouthe, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouthe a augmenté de 6.43 % sur 1 an et baissé de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
