18 Rue de la Varée, 25240 Mouthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Varée, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°16 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Varée, 25240 Mouthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mouthe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Source à 540 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 331 mètres
Ventes au 18 Rue de la Varée
Les 4 ventes au 18 Rue de la Varée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Varée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Varée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Varée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Varée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Varée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Varée par rapport à la voie
Sur Rue de la Varée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 18 Rue de la Varée se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Varée par rapport à Mouthe et à Doubs
À Mouthe, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Varée se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Mouthe et 25.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Varée à Mouthe
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Varée est de 16.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 19.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Mouthe, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouthe a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 18 Rue de la Varée à Mouthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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