19 Rue de la Varée, 25240 Mouthe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Varée, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°21 et de n°21 e.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
4 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Varée, 25240 Mouthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Mouthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 1 parking - 401 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Source à 603 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 399 mètres
Ventes au 19 Rue de la Varée
Les 4 ventes au 19 Rue de la Varée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Varée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Varée, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Varée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Varée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Varée dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Varée par rapport à la voie
Sur Rue de la Varée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 19 Rue de la Varée se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Varée par rapport à Mouthe et à Doubs
À Mouthe, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Varée se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Mouthe et 17.79 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Varée à Mouthe
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Varée est de 16.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.72 % au loyer moyen estimé à Mouthe, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouthe a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 19 Rue de la Varée à Mouthe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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