42 Rue de la Varée, 25240 Mouthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Varée, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², identique à celui du n°45 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Varée, 25240 Mouthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Mouthe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 10 parkings - 320 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Source à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée du Sacré-Coeur à 949 mètres
Ventes au 42 Rue de la Varée
Les 2 ventes au 42 Rue de la Varée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Varée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Varée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Varée dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Varée par rapport à la voie
Sur Rue de la Varée, le prix moyen des appartements s'établit à 2 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 42 Rue de la Varée se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Varée par rapport à Mouthe et à Doubs
À Mouthe, le prix moyen des appartements atteint 2 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Varée se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mouthe et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Varée à Mouthe
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Varée est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mouthe, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mouthe a augmenté de 6.6 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 831 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 291 €/m² sur la période récente.
