38 Rue de Roche, 25360 Nancray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Roche, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Rue de Roche, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Nancray.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Centre à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Roche
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Roche dans son marché local
Prix du 38 Rue de Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 38 Rue de Roche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Roche par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Roche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nancray et -7.16 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancray a augmenté de 22.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2023 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 38 Rue de Roche à Nancray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge.
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