2 Rue des Jardys, 25360 Nancray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jardys, affiche un prix moyen de 2 050 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°6 et de n°4 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Jardys, 25360 Nancray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Nancray.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancray - Pompier à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 412 mètres
Ventes au 2 Rue des Jardys
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jardys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jardys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jardys, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jardys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jardys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jardys par rapport à la voie
Sur Rue des Jardys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 050 €/m², le 2 Rue des Jardys se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jardys par rapport à Nancray et à Doubs
À Nancray, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardys se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Nancray et -7.66 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nancray a augmenté de 22.4 % sur 1 an et augmenté de 8.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 604 €/m² au premier semestre 2023 à 2 805 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 500 € au 2 Rue des Jardys à Nancray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 563 € en assurant vous-même les visites, ou 1 281 € si le professionnel les prend en charge.
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