24 Grande Rue, 25600 Nommay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Grande Rue, 25600 Nommay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Nommay à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nommay à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 24 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Grande Rue dans son marché local
Prix du 24 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 24 Grande Rue se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Grande Rue par rapport à Nommay et à Doubs
À Nommay, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Grande Rue se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de Nommay et -20.63 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Grande Rue à Nommay
Le loyer moyen estimé au 24 Grande Rue est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nommay, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nommay a baissé de 9.56 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 538 €/m² au premier semestre 2020 à 2 037 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 813 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 24 Grande Rue à Nommay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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