31 Grande Rue, 25600 Nommay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², identique à celui du n°33 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Grande Rue, 25600 Nommay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Nommay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 7 parkings - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Epraux à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 244 mètres
Ventes au 31 Grande Rue
Une vente a été recensée au 31 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Grande Rue dans son marché local
Prix du 31 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 31 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Grande Rue par rapport à Nommay et à Doubs
À Nommay, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grande Rue se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nommay et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Grande Rue à Nommay
Le loyer moyen estimé au 31 Grande Rue est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nommay, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nommay a augmenté de 48.72 % sur 1 an et augmenté de 61.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 1 013 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
