8 Grande Rue, 25600 Nommay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°25 bis et de n°27.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Grande Rue, 25600 Nommay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nommay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Es Epraux à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 8 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Grande Rue dans son marché local
Prix du 8 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 8 Grande Rue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Grande Rue par rapport à Nommay et à Doubs
À Nommay, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Grande Rue se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de Nommay et 24.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Grande Rue à Nommay
Le loyer moyen estimé au 8 Grande Rue est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nommay, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nommay a augmenté de 48.72 % sur 1 an et augmenté de 61.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 039 €/m² au premier semestre 2020 à 1 013 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 8 Grande Rue à Nommay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge.
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