1 Grande Rue, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Grande Rue, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°1 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1764, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Grande Rue, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1764, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 7 parkings - 603 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 543 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole élémentaire à 274 mètres
Ventes au 1 Grande Rue
Les 2 ventes au 1 Grande Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Grande Rue dans son marché local
Prix du 1 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 1 Grande Rue se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Grande Rue par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Grande Rue se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 83.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Grande Rue à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 1 Grande Rue est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.15 % sur 1 an et augmenté de 57.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
