2 Rue de la Vignotte, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Vignotte, affiche un prix moyen de 4 226 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Vignotte, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 207 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 611 mètres
- - Ecole maternelle à 559 mètres
- - Ecole élémentaire à 566 mètres
Ventes au 2 Rue de la Vignotte
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Vignotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vignotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Vignotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Vignotte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Vignotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Vignotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 217 €/m². Avec un prix moyen de 4 226 €/m², le 2 Rue de la Vignotte se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Vignotte par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Vignotte se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 93.23 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Vignotte à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Vignotte est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
