1 Rue de Morteau, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Morteau, affiche un prix moyen de 3 114 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Morteau, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 270 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 420 mètres
- - Ecole maternelle à 680 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Morteau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Morteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Morteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Morteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Morteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Morteau dans son marché local
Prix du 1 Rue de Morteau par rapport à la voie
Sur Rue de Morteau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 1 Rue de Morteau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Morteau par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Morteau se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 42.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Morteau à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Morteau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
