1 bis Rue de Verdun, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Verdun, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 344 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 697 mètres
- - Ecole maternelle à 672 mètres
- - Ecole élémentaire à 679 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 1 bis Rue de Verdun se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Verdun par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Verdun se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 79.41 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Verdun à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Verdun est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.6 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.27 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.85 % sur 1 an et augmenté de 58.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
