13 Rue des Fourches, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Fourches, affiche un prix moyen de 3 436 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°11 a-b-c.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Fourches, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 285 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0192 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 1055 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 1080 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Fourches dans son marché local
Prix du 13 Rue des Fourches par rapport à la voie
Sur Rue des Fourches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 436 €/m², le 13 Rue des Fourches se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Fourches par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Fourches se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 57.11 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Fourches à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Fourches est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
