20 Rue des Prés, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², identique à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Prés, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 911 mètres
- - Ecole maternelle à 606 mètres
- - Ecole élémentaire à 594 mètres
Ventes au 20 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 20 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 20 Rue des Prés se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Prés par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Prés se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 84.09 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Prés à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Prés est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
