16 Rue du Chateau d'Eau, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Chateau d'Eau, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 1.35 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Chateau d'Eau, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 643 mètres
- - Ecole maternelle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Chateau d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Chateau d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Chateau d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Chateau d'Eau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Chateau d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 275 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 16 Rue du Chateau d'Eau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Chateau d'Eau par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Chateau d'Eau se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Orchamps-Vennes et 95.47 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Chateau d'Eau à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Chateau d'Eau est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
