21 Rue du Chêne, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Chêne, affiche un prix moyen de 3 154 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°17 mais identique à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue du Chêne, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Orchamps-Vennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 958 mètres
- - Ecole maternelle à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Chêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Chêne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Chêne dans son marché local
Prix du 21 Rue du Chêne par rapport à la voie
Sur Rue du Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 154 €/m², le 21 Rue du Chêne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Chêne par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Chêne se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 44.22 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue du Chêne à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 21 Rue du Chêne est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
