2 Rue du Creux, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Creux, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Creux, 25390 Orchamps-Vennes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orchamps-Vennes.
1 niveau - 1396 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 826 mètres
- - Ecole maternelle à 1010 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Creux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Creux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Creux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 2 Rue du Creux se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Creux par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Creux se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 42.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Creux à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Creux est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.57 % sur 1 an et augmenté de 58.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
