3 bis Rue du Creux, 25390 Orchamps-Vennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Creux, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°8 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Creux, 25390 Orchamps-Vennes
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jean Bosco à 730 mètres
- - Ecole maternelle à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolas Busson à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Creux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Creux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Creux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Creux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Creux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Creux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Creux dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Creux par rapport à la voie
Sur Rue du Creux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 3 bis Rue du Creux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Creux par rapport à Orchamps-Vennes et à Doubs
À Orchamps-Vennes, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Creux se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Orchamps-Vennes et 42.27 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Creux à Orchamps-Vennes
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Creux est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.73 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Orchamps-Vennes, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Orchamps-Vennes a augmenté de 162.85 % sur 1 an et augmenté de 58.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 429 €/m² au premier semestre 2025.
