9 Rue Arago, 25290 Ornans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Arago, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 6.72 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Arago, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cal à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Vernier à 241 mètres
- - Ecole maternelle à 664 mètres
- - Ecole élémentaire à 664 mètres
Ventes au 9 Rue Arago
Les 3 ventes au 9 Rue Arago donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Arago, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Arago dans son marché local
Prix du 9 Rue Arago par rapport à la voie
Sur Rue Arago, le prix moyen des appartements s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 9 Rue Arago se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Arago par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Arago se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 20.07 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Arago à Ornans
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Arago est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 800 € au 9 Rue Arago à Ornans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge.
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