2 Rue de la Papèterie, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Papèterie, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Papèterie, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 21 parkings - 410 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cal à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Vernier à 144 mètres
- - Ecole maternelle à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Michel à 581 mètres
Ventes au 2 Rue de la Papèterie
Les 4 ventes au 2 Rue de la Papèterie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Papèterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Papèterie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Papèterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Papèterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Papèterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Papèterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papèterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 2 Rue de la Papèterie se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Papèterie par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Papèterie se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Ornans et 38.77 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Papèterie à Ornans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Papèterie est de 12.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.85 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
