2 Rue de Mambouc, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Mambouc, affiche un prix moyen de 1 639 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.27 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Mambouc, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 907 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 402 mètres
- - Ecole maternelle à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Saint Michel à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Mambouc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Mambouc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mambouc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Mambouc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mambouc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Mambouc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Mambouc dans son marché local
Prix du 2 Rue de Mambouc par rapport à la voie
Sur Rue de Mambouc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 639 €/m², le 2 Rue de Mambouc se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Mambouc par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Mambouc se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 25.06 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Mambouc à Ornans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Mambouc est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
