2 Rue de Nahin, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nahin, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Nahin, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 1263 mètres
- - Ecole maternelle à 722 mètres
- - Ecole élémentaire à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nahin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nahin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Nahin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Nahin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nahin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nahin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nahin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nahin par rapport à la voie
Sur Rue de Nahin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Rue de Nahin se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nahin par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Nahin se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Ornans et 39.46 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Nahin à Ornans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Nahin est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.02 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
