13 Rue des Contrevaux, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Contrevaux, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des Contrevaux, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ornans.
1 niveau - 3823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0670 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 260 mètres
- - Ecole élémentaire à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Contrevaux
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Contrevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Contrevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Contrevaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Contrevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Contrevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Contrevaux dans son marché local
Prix du 13 Rue des Contrevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Contrevaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 13 Rue des Contrevaux se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Contrevaux par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Contrevaux se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 21.59 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des Contrevaux à Ornans
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des Contrevaux est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 16.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 10.99 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
