4 Rue des Contrevaux, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Contrevaux, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1742,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Contrevaux, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1742, situé dans le quartier Ornans.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 567 mètres
- - Ecole maternelle à 185 mètres
- - Ecole élémentaire à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Contrevaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Contrevaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Contrevaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Contrevaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Contrevaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Contrevaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Contrevaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Contrevaux par rapport à la voie
Sur Rue des Contrevaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Rue des Contrevaux se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Contrevaux par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Contrevaux se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 13.7 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Contrevaux à Ornans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Contrevaux est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ornans a augmenté de 1.41 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 652 €/m² au premier semestre 2020 à 2 378 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 196 €/m² sur la période récente.
