2 Rue du Charri, 25290 Ornans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Charri, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1769, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Charri, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1769, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 459 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 118 mètres
Ventes au 2 Rue du Charri
Une vente a été recensée au 2 Rue du Charri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Charri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Charri, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Charri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Charri dans son marché local
Prix du 2 Rue du Charri par rapport à la voie
Sur Rue du Charri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 2 Rue du Charri se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Charri par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Charri se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Ornans et 36.14 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Charri à Ornans
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Charri est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 2 Rue du Charri à Ornans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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