28 Rue du Seult, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Seult, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°18 b et de n°18 a.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Seult, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 359 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Vernier à 671 mètres
- - Ecole maternelle à 321 mètres
- - Ecole élémentaire à 321 mètres
Ventes au 28 Rue du Seult
Une vente a été recensée au 28 Rue du Seult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Seult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Seult, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Seult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Seult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Seult dans son marché local
Prix du 28 Rue du Seult par rapport à la voie
Sur Rue du Seult, le prix moyen des appartements s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 28 Rue du Seult se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Seult par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Seult se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 18.66 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Seult à Ornans
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Seult est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
