11 b Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Eugene Cusenier, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°11 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 978 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Ventes au 11 b Rue Eugene Cusenier
Une vente a été recensée au 11 b Rue Eugene Cusenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Eugene Cusenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Eugene Cusenier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Eugene Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Eugene Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Eugene Cusenier dans son marché local
Prix du 11 b Rue Eugene Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 11 b Rue Eugene Cusenier se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Eugene Cusenier par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Eugene Cusenier se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Ornans et 34.93 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Eugene Cusenier à Ornans
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Eugene Cusenier est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.85 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 11 b Rue Eugene Cusenier à Ornans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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