11 b Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Eugene Cusenier, affiche un prix moyen de 1 310 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°11 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 368 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 978 mètres
- - Ecole maternelle à 461 mètres
- - Ecole élémentaire à 461 mètres
Ventes au 11 b Rue Eugene Cusenier
Une vente a été recensée au 11 b Rue Eugene Cusenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Eugene Cusenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Eugene Cusenier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Eugene Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Eugene Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Eugene Cusenier dans son marché local
Prix du 11 b Rue Eugene Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 310 €/m², le 11 b Rue Eugene Cusenier se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Eugene Cusenier par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue Eugene Cusenier se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de Ornans et 40.05 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue Eugene Cusenier à Ornans
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue Eugene Cusenier est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
