21 Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Eugene Cusenier, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², identique à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.33 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1727, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
58 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1727, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 1032 mètres
- - Ecole maternelle à 505 mètres
- - Ecole élémentaire à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Eugene Cusenier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Eugene Cusenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Eugene Cusenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Eugene Cusenier, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugene Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Eugene Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Eugene Cusenier dans son marché local
Prix du 21 Rue Eugene Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 21 Rue Eugene Cusenier se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Eugene Cusenier par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugene Cusenier se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Ornans et 28.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Eugene Cusenier à Ornans
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Eugene Cusenier est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 300 € au 21 Rue Eugene Cusenier à Ornans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 908 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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