40 Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugene Cusenier, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 1051 mètres
- - Ecole maternelle à 522 mètres
- - Ecole élémentaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugene Cusenier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugene Cusenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugene Cusenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Eugene Cusenier, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugene Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugene Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugene Cusenier dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugene Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 40 Rue Eugene Cusenier se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugene Cusenier par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Eugene Cusenier se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Ornans et 41.92 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Eugene Cusenier à Ornans
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Eugene Cusenier est de 12.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
