8 Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugene Cusenier, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugene Cusenier, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ornans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 149 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 921 mètres
- - Ecole maternelle à 398 mètres
- - Ecole élémentaire à 398 mètres
Ventes au 8 Rue Eugene Cusenier
Une vente a été recensée au 8 Rue Eugene Cusenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugene Cusenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugene Cusenier, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Cusenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugene Cusenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugene Cusenier dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugene Cusenier par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Cusenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 Rue Eugene Cusenier se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugene Cusenier par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugene Cusenier se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Ornans et 31.44 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugene Cusenier à Ornans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugene Cusenier est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.1 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 8 Rue Eugene Cusenier à Ornans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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