32 Rue Jacques Gervais, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jacques Gervais, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 12.94 % à celui du n°33 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1845, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Jacques Gervais, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1845, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 9 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 1049 mètres
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jacques Gervais
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jacques Gervais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jacques Gervais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jacques Gervais, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Gervais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jacques Gervais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jacques Gervais dans son marché local
Prix du 32 Rue Jacques Gervais par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Gervais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 446 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 32 Rue Jacques Gervais se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jacques Gervais par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Jacques Gervais se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Ornans et 34.57 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Jacques Gervais à Ornans
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Jacques Gervais est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.28 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
