3 Ruelle des Minimes, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle des Minimes, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle des Minimes, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Visitation à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 1126 mètres
- - Ecole maternelle à 598 mètres
- - Ecole élémentaire à 598 mètres
Ventes au 3 Ruelle des Minimes
Les 3 ventes au 3 Ruelle des Minimes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle des Minimes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle des Minimes dans son marché local
Prix du 3 Ruelle des Minimes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 334 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 3 Ruelle des Minimes se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle des Minimes par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle des Minimes se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Ornans et 38 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle des Minimes à Ornans
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle des Minimes est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.38 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
