3 Ruelle Gagnemaille, 25290 Ornans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Gagnemaille, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°7 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Gagnemaille, 25290 Ornans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ornans à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 165 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plante à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Michel à 718 mètres
- - Ecole maternelle à 222 mètres
- - Ecole élémentaire à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Gagnemaille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Gagnemaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Gagnemaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Gagnemaille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Gagnemaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Gagnemaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Gagnemaille dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Gagnemaille par rapport à la voie
Sur Ruelle Gagnemaille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Ruelle Gagnemaille se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Gagnemaille par rapport à Ornans et à Doubs
À Ornans, le prix moyen des appartements atteint 1 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Gagnemaille se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Ornans et 21.03 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Gagnemaille à Ornans
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Gagnemaille est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ornans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ornans a baissé de 11.28 % sur 1 an et baissé de 10.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 068 €/m² au premier semestre 2020 à 1 835 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 737 €/m² sur la période récente.
