2 Grande Rue, 25520 Ouhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 25520 Ouhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouhans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 590 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 2 Grande Rue se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Ouhans et à Doubs
À Ouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Ouhans et 16.39 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Ouhans
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Ouhans, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouhans a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2022 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022.
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Pour un prix net vendeur de 124 950 € au 2 Grande Rue à Ouhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 124 € en assurant vous-même les visites, ou 1 562 € si le professionnel les prend en charge.
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