2 Grande Rue, 25520 Ouhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Grande Rue, 25520 Ouhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ouhans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 5 parkings - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 590 mètres
Ventes au 2 Grande Rue
Une vente a été recensée au 2 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grande Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grande Rue dans son marché local
Prix du 2 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Grande Rue se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grande Rue par rapport à Ouhans et à Doubs
À Ouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 545 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Grande Rue se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Ouhans et 14.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Grande Rue à Ouhans
Le loyer moyen estimé au 2 Grande Rue est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.57 % au loyer moyen estimé à Ouhans, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouhans a augmenté de 1.99 % sur 1 an et augmenté de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2022 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022.
