1 Impasse du Château, 25520 Ouhans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Château, affiche un prix moyen de 2 548 €/m².Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Château, 25520 Ouhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ouhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 620 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Château
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Château. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Château dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Château par rapport à la voie
Sur Impasse du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 551 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 1 Impasse du Château se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Château par rapport à Ouhans et à Doubs
À Ouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Château se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Ouhans et 18.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Château à Ouhans
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Château est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Ouhans, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouhans a augmenté de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2022 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 400 € au 1 Impasse du Château à Ouhans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 593 € si le professionnel les prend en charge.
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