3 Rue du Polluot, 25520 Ouhans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Polluot, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Polluot, 25520 Ouhans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouhans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 375 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Polluot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Polluot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Polluot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Polluot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Polluot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Polluot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Polluot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Polluot par rapport à la voie
Sur Rue du Polluot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 Rue du Polluot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Polluot par rapport à Ouhans et à Doubs
À Ouhans, le prix moyen des appartements atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Polluot se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de Ouhans et 16.66 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Polluot à Ouhans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Polluot est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Ouhans, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ouhans a augmenté de 2.27 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au premier semestre 2022 à 2 495 €/m² au deuxième semestre 2022.
