5 Rue du Reservoir, 25520 Ouhans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Reservoir, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Reservoir, 25520 Ouhans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouhans.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0841 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0850 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Reservoir
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Reservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Reservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Reservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Reservoir dans son marché local
Prix du 5 Rue du Reservoir par rapport à la voie
Sur Rue du Reservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Rue du Reservoir se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Reservoir par rapport à Ouhans et à Doubs
À Ouhans, le prix moyen des maisons atteint 1 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Reservoir se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Ouhans et -20.91 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Reservoir à Ouhans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Reservoir est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ouhans, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ouhans a baissé de 20.61 % sur 1 an et baissé de 25.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 574 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
