1 bis Friard, 25160 Oye-et-Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Friard, 25160 Oye-et-Pallet
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 bis Friard
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Friard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Friard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Friard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Friard dans son marché local
Prix du 1 bis Friard par rapport à la voie
Sur Friard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 1 bis Friard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Friard par rapport à Oye-et-Pallet et à Doubs
À Oye-et-Pallet, le prix moyen des appartements atteint 3 097 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Friard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Oye-et-Pallet et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Friard à Oye-et-Pallet
Le loyer moyen estimé au 1 bis Friard est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Oye-et-Pallet, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oye-et-Pallet a augmenté de 8.53 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
