7 Friard, 25160 Oye-et-Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Friard, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Friard, 25160 Oye-et-Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Oye-et-Pallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 662 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 7 Friard
Les 6 ventes au 7 Friard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Friard dans son marché local
Prix du 7 Friard par rapport à la voie
Sur Friard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 7 Friard se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Friard par rapport à Oye-et-Pallet et à Doubs
À Oye-et-Pallet, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Friard se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Oye-et-Pallet et 43.3 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Friard à Oye-et-Pallet
Le loyer moyen estimé au 7 Friard est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Oye-et-Pallet, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oye-et-Pallet a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
