3 bis Rue de la Baignade, 25160 Oye-et-Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Baignade, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°3 et de n°3 c.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Baignade, 25160 Oye-et-Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Oye-et-Pallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 455 mètres
Ventes au 3 bis Rue de la Baignade
Les 4 ventes au 3 bis Rue de la Baignade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Baignade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 3 bis Rue de la Baignade se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Baignade par rapport à Oye-et-Pallet et à Doubs
À Oye-et-Pallet, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Baignade se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Oye-et-Pallet et 39.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Baignade à Oye-et-Pallet
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Baignade est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.33 % au loyer moyen estimé à Oye-et-Pallet, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oye-et-Pallet a augmenté de 8 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
