3 Rue de la Baignade, 25160 Oye-et-Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Baignade, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.23 % à celui du n°3 c.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Baignade, 25160 Oye-et-Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Oye-et-Pallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Baignade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Baignade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Baignade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Baignade, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baignade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Baignade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Baignade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Baignade par rapport à la voie
Sur Rue de la Baignade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 3 Rue de la Baignade se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Baignade par rapport à Oye-et-Pallet et à Doubs
À Oye-et-Pallet, le prix moyen des appartements atteint 3 082 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Baignade se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Oye-et-Pallet et 41.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Baignade à Oye-et-Pallet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Baignade est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Oye-et-Pallet, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oye-et-Pallet a augmenté de 8 % sur 1 an et baissé de 20.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
