35 Rue de la Forge, 25160 Oye-et-Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 3 124 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°30 c et de n°30 b.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Forge, 25160 Oye-et-Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Oye-et-Pallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0182 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Forge, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 124 €/m², le 35 Rue de la Forge se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Forge par rapport à Oye-et-Pallet et à Doubs
À Oye-et-Pallet, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Forge se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Oye-et-Pallet et 42.84 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Forge à Oye-et-Pallet
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Forge est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.6 € à 17.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Oye-et-Pallet, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oye-et-Pallet a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
