4 Rue du Bois de l'Orme, 25160 Oye-et-Pallet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bois de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Bois de l'Orme, 25160 Oye-et-Pallet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Oye-et-Pallet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire intercommunale à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bois de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bois de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bois de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bois de l'Orme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bois de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bois de l'Orme dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bois de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue du Bois de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 4 Rue du Bois de l'Orme se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bois de l'Orme par rapport à Oye-et-Pallet et à Doubs
À Oye-et-Pallet, le prix moyen des appartements atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Bois de l'Orme se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Oye-et-Pallet et 40.74 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Bois de l'Orme à Oye-et-Pallet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Bois de l'Orme est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Oye-et-Pallet, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oye-et-Pallet a augmenté de 8.45 % sur 1 an et baissé de 20.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 895 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 869 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 854 €/m² sur la période récente.
