12 bis Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Largillat, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 bis Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pays-de-Montbenoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 3470BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Largillat
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Largillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Largillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Largillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Largillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Largillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Largillat dans son marché local
Prix du 12 bis Largillat par rapport à la voie
Sur Largillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 12 bis Largillat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Largillat par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Largillat se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et 9.01 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 bis Largillat à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 12 bis Largillat est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pays-de-Montbenoît a augmenté de 142.38 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
