3 Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Largillat, affiche un prix moyen de 2 383 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Pays-de-Montbenoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 497 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 3470BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 907 mètres
Ventes au 3 Largillat
Une vente a été recensée au 3 Largillat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Largillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Largillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Largillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Largillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Largillat dans son marché local
Prix du 3 Largillat par rapport à la voie
Sur Largillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 383 €/m², le 3 Largillat se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Largillat par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Largillat se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et 8.96 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Largillat à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 3 Largillat est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pays-de-Montbenoît a augmenté de 142.38 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
