4 Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Largillat, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Largillat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Largillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Largillat dans son marché local
Prix du 4 Largillat par rapport à la voie
Sur Largillat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 4 Largillat se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Largillat par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Largillat se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et -21.28 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Largillat à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 4 Largillat est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pays-de-Montbenoît a baissé de 55.19 % sur 1 an et baissé de 38.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 435 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 690 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 544 €/m² sur la période récente.
