9 Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Largillat, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Largillat, 25650 Pays-de-Montbenoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Pays-de-Montbenoît à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 548 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 3470B, - Parcelle n°0901 - Feuille 3470BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Largillat
Aucune vente n'a été recensée au 9 Largillat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Largillat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Largillat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Largillat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Largillat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Largillat dans son marché local
Prix du 9 Largillat par rapport à la voie
Sur Largillat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 9 Largillat se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Largillat par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Largillat se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et 8.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Largillat à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 9 Largillat est de 15.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pays-de-Montbenoît a augmenté de 142.38 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
