3 Rue de l'Abbaye, 25650 Pays-de-Montbenoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1857, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Abbaye, 25650 Pays-de-Montbenoît
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1857, situé dans le quartier Pays-de-Montbenoît à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 255 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Pays-de-Montbenoit à 1253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 3 Rue de l'Abbaye se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à Pays-de-Montbenoît et à Doubs
À Pays-de-Montbenoît, le prix moyen des appartements atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbaye se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Pays-de-Montbenoît et 7.82 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Abbaye à Pays-de-Montbenoît
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Abbaye est de 15.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Pays-de-Montbenoît, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pays-de-Montbenoît a augmenté de 142.38 % sur 1 an et augmenté de 27.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 250 €/m² au deuxième semestre 2024 à 977 €/m² au premier semestre 2025.
